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地下室防水采用墙外衬砌防水施工，地下室防水施工方案除对周围结构的水泥墙以及内面采取防水措施外，为地下室堵漏施工要求，再在其上增设一道墙外式内墙在主墙里面。地下室防水设计方案虽多加大，有助于排水，但造价较高，围护结构墙体不容易充分干燥，更难以保证柱子、墙体混凝土接缝位置等的水密性。

撑厕所的梁侧模板的支撑木条在浇筑时未即时去除，留在板中，形成孔洞。蹬直接板底模上，再加上上部钢筋显露板面，钢筋发作锈蚀，形成水路而呈现渗漏。所以降板，工人下料经常下错导致钢筋放不下，所以强行弯曲下放，形成降板中梁侧形成无筋长带，而后易发作板小裂缝口。

地下室防水不单要了解施工，需注意一些安全知识，建立作业人员安全生产责任制，加大安全教育。地下室防水作业人员属于特殊工种，必须持证上岗，不得无证操作。同时，在地下室防水工程中加大防水、防毒安全，防水卷材是易燃品，作业时必须注意防火安全，消防设备到位，随时预防火灾发生。

形成窗框周边漫渗，有如下原因：构形变，密封材料坠落。框周边有纤细裂缝。框周边有空穴存在。备过失大。窗体防水办法拾掇窗框周边，查找渗漏缝隙，分析渗漏原因，关于墙部存在空穴的位置，按照具体情况考虑化学灌浆或填充其它弹性防水材料。

地下室防水采用外防外贴防水法，即底板铺层防水卷材，待围护结构墙体施工结束后，再将外立面卷材（防水层）直接铺在围护结构外墙上，而后对地下室防水施工采取防护措施。这种地下室防水施工方案的优势是，随着时间的推移，混凝土周围的结构墙体将渐渐干燥，能有效预防室内，但当基坑采取大挖掘和桩支撑时，必须采取措施解决水平支护场地影响地下室渗漏的问题。

地下室防水也可以采用外防内贴法，是将底板层刷一道***性保护墙，待全部结束后，而后将卷材（防水层）铺装在***性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层结束后，再浇筑周边结构混凝土。本地下室防水施工方案是一种地下室堵漏施工，受施工的，难以实施外防外贴法。

制屋面板间接缝处渗漏原因：钢筋混凝土轻型屋盖的盖瓦安装不良，衔接不当，空心板，大型屋面板等的板缝间细石混凝土及砂浆填塞不严密，由于各种原因造成屋面板位移，出现裂缝，防水涂层及嵌缝材料延伸性不足好，被拉裂或拉脱，防水涂层及嵌缝材料施工不良，防水涂层出现起泡，离层，损伤，嵌缝材料粘结不牢，脱落，防水涂层及嵌缝材料老化龟裂。

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